Home ›› Design Illustration

Design Illustration

EPC - 15 years of experience with over 100 designed factories

Tiêu chí thiết kế
Tiêu chí thiết kế

 

I. Thiết kế tối ưu về kinh tế

Mục tiêu mà giải pháp dịch vụ tư vấn thiết kế của EPC mong muốn chính là mang lại lợi ích cao nhất cho người đầu tư, nên EPC luôn đặt yếu tố kinh tế song song với yếu tố kỹ thuật khi thiết kế. Giá trị cốt lõi khi thiết kế mà EPC muốn vươn tới là: 

Thấu hiểu mong muốn của đa phần các Nhà đầu tư đó là cần xây dựng một nhà máy với giá thành hợp lý, hạn chế tối đa lãng phí trong đầu tư,  EPC đã xây dựng một kho dữ liệu phong phú với các giải pháp thiết kế khoa học được rút kinh nghiệm qua hàng trăm công trình thực tế giúp loại bỏ sự lãng phí trong từng hạng mục xây dựng.

2. Thiết kế tối ưu về công năng

Bằng việc nắm bắt đúng nhu cầu khách hàng, gặp gỡ và lắng nghe cũng như tư vấn với trách nhiềm cao nhất, EPC sẽ xây dựng phương án thiết kế tối ưu nhất về công năng sử dụng. Không gian trong nhà máy được tính toán hiệu quả sử dụng tối đa, dây chuyền giao thông thiết kế khoa học và mạch lạc sẽ giúp cho mỗi nhà máy vận hành tốt hơn, hiệu quả hơn.

3. Thiết kế bền vững

Một nhà máy tốt không đơn giản chỉ là đẹp mà tối quan trọng cần bền vững. Hạn chế tối đa việc phải sửa chữa, cải tạo trong quá trình vận hành nhà máy sẽ giúp cho chủ đầu tư chuyên tâm vào sản xuất kinh doanh và giảm thiểu các chi phí vận hành, sửa chữa sau naỳ chính là thế mạnh của EPC với kinh nghiệm chuyên sâu sẵn có.

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu và cần được tư vấn thiết kế , xin vui lòng liên hệ Công ty E.P.C theo số điện thoại (+84) 243.7957.717 để biết thêm chi tiết.

Một số yếu tố cần lưu ý khi làm quy hoạch Tổng Mặt Bằng
Một số yếu tố cần lưu ý khi làm quy hoạch Tổng Mặt Bằng

Với đa phần các Nhà đầu tư hiện nay, trước khi xây dựng Nhà máy đa phần vẫn đang chủ động nghiên cứu thiết kế Tổng mặt bằng dự án trước khi chuyển tiếp ý tưởng tới Các đơn vị thiết kế chuyên nghiệp. Tuy nhiên nhiều Nhà đầu tư còn chưa nắm được các yếu tố cốt lõi cần có của một Tổng mặt bằng nên dẫn đến việc mất rất nhiều thời gian phác thảo nhưng khi đơn vị thiết kế đưa ra triển khai lại có nhiều bất cập và phải làm lại gần như từ đầu. Bài viết sau đây sẽ giúp mỗi Nhà đầu tư trước khi phác thảo nắm rõ được những vấn đề cốt lõi cần có của một bản vẽ quy hoạch Nhà máy.

 

 

1. Phải hiểu rõ quy định về Mật độ và Chiều cao

Điểm đầu tiên cần phải tuân thủ đúng đó chính là giới hạn về Mật độ xây dựng công trình trong Lô đất cũng như chiều cao, số tầng quy định. Hiện nay tại các Khu công nghiệp thông thường mật độ này là tối đa 60% cho xây dựng và 20% cây xanh. Đây là hai điều kiện có thể nói là tiên quyết mà bản quy hoạch cần đạt được. Điểm kế tiếp cần lưu ý đối với giao thông thì bạn cần đảm bảo chiều rộng đường tối thiểu là 3,5m để đảm bảo theo tiêu chuẩn PCCC hiện nay và đồng thời đảm bảo các quy định về chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ đối trong tương quan với chu vi lô đất.

2. Biết chính xác các điểm đấu nối kỹ thuật

Khi bàn giao đất cho Nhà đầu tư, các công ty hạ tầng thường đều phải đính kèm các vị trí đấu nối kỹ thuật. Vì vậy khi triển khai TMB bạn bắt buộc phải tuân thủ đúng các điểm đấu nối này. Cụ thể đó là điểm đấu nối điện, nước thải, nước cấp sinh hoạt. Nếu không định vị từ trước khi phác thảo sẽ dẫn đến tình trạng lãng phí về hệ thống cáp điện, cống thoát nước và hạ tầng kèm theo trong đầu tư sau này.

3. Xác định đúng vị trí đặt các hạng mục công trình

Trong một bản quy hoạch luôn có hai thành phần đó là Các công trình chính và các hạng mục phụ trợ. Ngoài yếu tố công năng liên quan đến vị trí xuất nhập hàng, vị trí cổng nhà máy thì khi đặt công trình chính  cần lưu tâm đến hướng nắng, hướng gió của khu đất để hạn chế tối đa bức xạ nhiều tới công trình. Đối với các hạng mục phụ trợ ( hà nén khí, lò hơi, trạm điện….) việc bố trí cần tuân thủ nguyên tắc đảm bảo khoảng cách tới nguồn tiêu thụ là gần nhất

4. Làm thế nào để có một nhà máy ấn tượng

Điểm nhấn về thẩm mỹ cho các Nhà máy đa phần được kiến trúc sư xử lý cho hạng mục Nhà văn phòng điều hành. Tuy nhiên với vai trò Chủ đầu tư, khi phác thảo dự án bạn nên có định hướng sẵn để tận dụng tối đa phần diện tích cây xanh, thảm cỏ trong quy định là 20% để tạo cảnh quan cho khu vực trước nhà máy chứ không nên phân bổ đều  đều quanh nhà xưởng. Chắc chắn một nhà máy xanh mát bởi thảm cỏ lớn phía trước sẽ gây được ấn tượng mạnh cho khách hàng và người lao động.

 

Nhà máy YFY Đồng Nai - KCN Bình Sơn, Đồng Nai

 

Điều cuối cùng muốn nói đó là, khi bắt tay vào phác thảo TMB cho nhà máy của mình, Nhà đầu tư cần phải chuẩn bị một bản số liệu cụ thể và rõ ràng về các thông số tối thiểu như Chiều cao nhà xưởng, yêu cầu về kích thước nhà theo dây chuyền cần có, số lượng công nhân, nhu cầu tiêu thụ điện, nước. Có được những thông số này sẽ giúp cho bản quy hoạch chặt chẽ, logic và giảm thiểu tối đa lãng phí trong đầu tư xây dựng sau này.

 

Kts Vũ Tuấn Dũng - Công ty EPC

Làm thế nào để có một hồ sơ thiết kế nhà máy có chất lượng?
Làm thế nào để có một hồ sơ thiết kế nhà máy có chất lượng?

Cũng như bất kỳ một dự án xây dựng nào, chất lượng bản thiết kế sẽ có vai trò quan trọng hàng đầu đảm bảo một nhà máy sẽ được xây dựng với chất lượng cao nhất. Thiết kế một nhà máy công nghiệp tưởng chừng không khó nhưng thực ra để hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế đảm bảo các yêu cầu công năng, thẩm mỹ và có tính công nghiệp cao thì hoàn toàn chỉ có thể được thực hiện bởi một công ty thiết kế công nghiệp chuyên nghiệp. Bài viết sẽ chỉ ra những yếu tố cốt lõi của một bản thiết kế tốt và lý do tại sao kiến trúc sư chưa có nhiều kinh nghiệm sẽ khó làm ra được bản thiết kế hoàn hảo cho nhà đầu tư.

 

Nhà máy YFY Hà Nam - KCN Đồng Văn 2, Hà Nam

 

1. Thiết kế công nghiệp cần đảm bảo các cấu kiện hay hạng mục, vật liệu phải có tính modul hóa cao

Kiến trúc công nghiệp luôn có đặc điểm cần đảm bảo quá trình thi công nhanh nhất, thuận lợi nhất và dễ sử dụng nhất vì thế trong bản vẽ thiết kế yếu tố modul hóa luôn được đặt lên hàng đầu.

- Đầu tiên là tất cả các cấu kiện móng, dầm sẽ luôn cần được quy về cùng một dạng cấu kiện kích thước để đảm bảo công tác gia công copha, thép đảm bảo nhanh nhất, số lần luân chuyển vật tư nhiều nhất.

- Một số cấu kiện cần được modul hóa tiếp theo đó là tiết diện kết cấu thép, cột kèo cũng cần quy về độ dày và tiết diện phù hợp đảm bảo hao hụt trong gia công phôi là ít nhất.

- Với vật liệu hoàn thiện thì tất cả những vật liệu đều cần theo modul 6 ví dụ cửa sổ rộng 2m chứ không phải 1,8m và đảm bảo số lượng các ô mở khác nhau về kích thước là ít nhất có thể trong một dự án.

2. Kinh nghiệm sử dụng spec vật liệu cho phù hợp với dự án có vai trò quan trọng

Sử dụng đúng vật liệu có vai trò đảm bảo giá thành đầu tư đúng trong phạm vi mong muốn của nhà đầu tư đồng thời đảm bảo tính bền vững của dự án.

Đối với nhà công nghiệp, đầu tiên cần kể đến đó là Vật liệu mái. Kiến trúc sư phải có kinh nghiệm để phân tích các loại vật liệu mái khác nhau để tư vấn và lựa chọn cho khách hàng đảm bảo tính bền vững

Vấn đề tiếp theo cần quan tâm đó là spec vật liệu nền, bao che, cửa và thiết bị điện. Nếu nền nhà máy không được thiết kế tốt sẽ  như một vết thương không thể chữa khỏi suốt quá trình vận hành sau này. Với chất lượng cửa cũng vậy, nếu không được thiết kế tốt để thi công đúng kỹ thuật thì việc tràn nước, hỏng khoá, kẹt cửa sau một năm hoạt động là không tránh khỏi...

3. Phòng ngừa rủi ro trong quá trình sử dụng chỉ có thể được thực hiện bởi những đơn vị thiết kế có nhiều kinh nghiệm thực tiễn

Một kiến trúc sư mới chỉ có thể thiết kế ra một nhà máy theo đúng lý thuyết thiết kế chứ không thể tưởng tượng ra sức khoẻ của nó trong suốt quá trình hoạt động vì vậy một giải pháp thiết kế có chiều sâu chỉ có thể được tích luỹ bởi những ngừoi đã có kinh nghiệm thực tiễn. Một khi đã hiểu được những lỗi thường xuyên lặp lại về chất lượng công trình của các nhà máy sau hoạt động thì người thiết kế sẽ  đưa ra được các giải pháp khắc phục các rủi ro trong tương lai cho nhà đầu tư.

Kts Vũ Tuấn Dũng - Công ty EPC

Một số điểm lưu ý trong thiết kế Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi
Một số điểm lưu ý trong thiết kế Nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi

Ngành chăn nuôi tại Việt Nam đang có sự tăng trưởng không ngừng trong suốt thập niên vừa qua dẫn đến nhu cầu xây dựng các nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi là rất lớn. Nếu như các tập đoàn sản xuất thức ăn chăn nuôi nước ngoài khi đầu tư vào Việt nam đã sở hữu lợi thế kinh nghiệm thiết kế và xây dựng nhà máy rất tối ưu thì với các Chủ đầu tư Việt nam còn gặp nhiều khó khăn trong việc làm thế nào để có thể thiết kế một nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi đạt chuẩn. Bài viết sau sẽ phần nào đưa ra những lưu ý tối quan trọng trong bản thiết kế nhà máy.

Nhà máy Newhope - Bắc Giang

Dây chuyền sản xuất cơ bản một nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi sẽ bao gồm các hạng mục chính như: Khu nhập liệu, Kho xá, Kho nguyên liệu, Tháp sản xuất, Kho thành phẩm... Mỗi hạng mục trên sẽ có những điểm mà nhà đầu tư cần lưu ý khi tiến hành thiết kế nhằm đảm bảo quá trình vận hành sản xuất sau này được tối ưu hóa nhất có thể. Cụ thể như sau:

Khu nhập liệu:

Khu vực này nhà đầu tư có thể lựa chọn 2 loại công nghệ chính bao gồm:

Loại 1 : Xe nguyên liệu đổ trực tiếp vào rãnh hầm nạp liệu (không cần thiết bị hỗ trợ).  Công nghệ này hầm nạp liệu có thể được đặt luôn trong nhà kho nguyên liệu.

Loại 2:  Nhập liệu từ xe nguyên liệu được di chuyển vào bàn nâng xe để đẩy xe nghiêng sau đó đổ vào hầm nhập liệu. Lưu ý khi thiết kế cân nhắc chiều cao của nhà khi bàn nâng xe nâng xe tải lên đảm bảo chiều cao thông thủy phía trên đồng thời với công nghệ này thì chiều sâu của các rãnh hầm nhập liệu sẽ khác nhau vì vậy cần phải  kết hợp dây chuyền công nghệ để lựa chọn chiều cao rãnh hầm cho đúng.

Kho xá:

Đối với Kho xá, các vách tường kho nên được thiết kế bằng bê tông cốt thép và độ dày tường phải được tính toán trên cơ sở  độ cao, khối tích chứa nguyên liệu và tốc độ xả nguyên liệu nhằm đảm bảo khả năng chịu tải trọng lớn được ổn định.

Khi thiết kế hạng mục này cần lưu ý tính toán chiều cao của hệ thống băng tải khi xả liệu và tải trọng treo của thiết bị là bao nhiêu để đưa ra giải pháp kết cấu mái hiệu quả nhất. Giai pháp lấy sáng, thông gió tự nhiên ở đây nên lựa chọn giải pháp cửa trời.  Không nên  thiết kế cửa sổ để giảm thiểu nguy cơ ướt nguyên liệu do mưa hay cửa thường xuyên kẹt, hỏng do bụi cám.  Các cửa xả của kho xá phải làm bằng thép có thiết bị chuyên dụng đi kèm. Chú ý kích thước chiều rộng, độ sâu rãnh hầm đặt băng tải để tải nguyên liệu lên tháp sản xuất. 

Tháp sản xuất:

Trong hạng mục này có nhiều thiết bị trong tháp sản xuất và mỗi khu vực sẽ có máy có tải trọng khác nhau nên cần tính toán kết cấu cho tối ưu theo khu vực. Các lỗ thông sàn để thiết bị đi qua từ tầng hầm đến tầng trên cùng của tháp cần được thiết kế chờ sẵn và bám sát dây chuyền công nghệ

Phòng điều hành tháp thường được đặt rất nhiều thiết bị điện, khu vực này cần có điều hòa làm mát máy lên nhiệt lượng tỏa ra từ các máy là rất lớn. Do tập trung tiếng ồn cao cho nên vật liệu bao che cần thiết kế giải pháp cách nhiệt chống ồn nhưng song song cần có giải pháp giảm nhiệt

Thiết kế sàn các tầng khu vực Tháp sản xuất nên dùng phương án sàn thép, không nên dùng sàn BTCT hoặc sàn DECK vì máy trên các tầng tháp khi hoạt động có độ rung cao dẫn đến hiện tượng nứt bê tông.

Ngoài những yếu tố chính nói trên, với nhà máy sản xuất thức ăn chăn nuôi, việc ngăn ngừa thấm dột là tối quan trọng vì vậy rất cần đơn vị thiết kế có kinh nghiệm trong việc lựa chọn giải pháp vật liệu bao che cho công trình. EPC là nhà thầu thiết kế có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này qua một loạt các dự án đã được thiết kế, thi công và đưa vào vận hành như nhà máy cám Newhope Bắc Giang, Thanh Hóa, Hải phòng, Nhà máy  cám Anco Thái nguyên, Hanyou Hưng yên, Khuhope Nghệ an, Melow Bắc Ninh…

Kts Trần Tuấn Anh - Công ty EPC

TRANG TRẠI NEWHOPE THANH HOÁ
TRANG TRẠI NEWHOPE THANH HOÁ

Chủ đầu tư Công ty TNHH dịch vụ và chăn nuôi Newhope
Quốc gia Trung Quốc
Địa Điểm Xã Thạch Tượng, Huyện Thạch Thành, Thanh Hóa
Sản xuất Lợn giống và lợn thịt
Thời gian 2019

NEW HOPE BAC GIANG FACTORY
NEW HOPE BAC GIANG FACTORY

Investor New hope Hanoi co., ltd - Bac Giang branch
Nation China
Location Quang Chau IZ, Bac Giang
Time 2014

NHÀ MÁY LOTTE LOGISTICS
NHÀ MÁY LOTTE LOGISTICS

Chủ Đầu tư  Lotte Logistic VietNam co. ltd
Quốc gia Hàn Quốc
Địa điểm KCN Long Hậu, Long An
Sản xuất Thực phẩm đông lạnh
Thời gian 2018

LOTTE LOGISTICS FACTORY
LOTTE LOGISTICS FACTORY

Investor Lotte Logistic VietNam co. ltd
Nation Korea
Location Long Hau Iz, Long An
Time 2018

NHÀ MÁY TWINS
NHÀ MÁY TWINS

Chủ Đầu tư Công ty TNHH Twins Hải Dương Việt Nam
Quốc gia Trung Quốc
Địa điểm KCN Đại An, Hải Dương
Sản xuất Thức ăn chăn nuôi
Thời gian 2018

NHÀ MÁY KOS HÀ NỘI
NHÀ MÁY KOS HÀ NỘI

Chủ đầu tư Công ty TNHH KOS Hà Nội
Quốc gia Hàn Quốc
Địa Điểm KCN Đồng Văn 2, Hà Nam
Sản xuất Linh kiện ô tôtô, linh kiện tấm năng lượng mặt trời
Thời gian 2018

NHÀ MÁY BIEL CRYSTAL
NHÀ MÁY BIEL CRYSTAL

Chủ đầu tư Công ty TNHH Biel Cystal Manufacturing Vietnam
Quốc gia Đài Loan
Địa điểm KCN VSIP - Bắc Ninh
Sản xuất Linh kiện điện thoại
Thời gian 2018

NHÀ MÁY KYOWA I & II
NHÀ MÁY KYOWA I & II

Chủ đầu tư Công ty TNHH Kyowa Việt Nam
Quốc gia Nhật Bản
Địa điểm KCN Tràng Duệ, Hải Phòng
Sản xuất Linh kiện nhựa
Thời gian 2017